2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
吹田市
78.7万円/㎡
前年比-5.8%
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エスリード江坂グランツ
大阪府吹田市広芝町
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩5分
2018年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 23.31㎡の場合
相場
1,839万円
78.9万円/㎡
1,496
1,724
1,953
2,181
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜1,953万円
74.0万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
エスリード江坂グランツ
1,800万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 23.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,800万円 | 77.2万円 | 3階 | 23.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 76.4万円 | 4階 | 23.31㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/05 | 1,700万円 | 77.9万円 | 6階 | 21.82㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/01 | 1,550万円 | 66.5万円 | 3階 | 23.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 81.6万円 | 6階 | 21.82㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/06 | 1,680万円 | 72.1万円 | 3階 | 23.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,850万円 | 79.4万円 | 4階 | 23.31㎡ | 1K | - |
| 2025/03/04 | 1,880万円 | 86.2万円 | 6階 | 21.82㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/23 | 1,790万円 | 76.8万円 | 2階 | 23.31㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | エスリード江坂グランツ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 1,800万円 | 77.2万円 | 23.31㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/06 | ワールドアイ大阪緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 2,240万円 | 83.3万円 | 26.88㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレサンス江坂ベルフィーヌ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅10分 | 2,380万円 | 93.4万円 | 25.47㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,160万円 | 86.7万円 | 24.9㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/31 | エスリード江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 1,590万円 | 72.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | ファーストステージ江坂広芝町II 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 2,130万円 | 85.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/10 | ファーストステージ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 1,770万円 | 78.0万円 | 22.68㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | ファステート江坂ランウェイ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,640万円 | 74.6万円 | 21.98㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/23 | プレサンス江坂クォーレ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,890万円 | 83.0万円 | 22.77㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/25 | アドバンス江坂東コンフィ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 1,800万円 | 74.8万円 | 24.05㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/27 | エグゼ江坂 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅12分 | 1,700万円 | 79.4万円 | 21.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、吹田市では5.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード江坂グランツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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